Недвижимость Владивостока



Экспресс-Уют

Регион: Владивосток
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Экспресс-Уют" было основано в 2001 г. С этого времени компания специализируется на предоставлении всего спектра услуг связанного со сдачей, арендой любого типа недвижимого имущества в г. Владивосток.

Квартирант Плюс

Регион: Владивосток
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Квартирант Плюс» на рынке недвижимого имущества г. Владивосток успешно процветает больше 5 лет. Специалисты компании работают в одной сплоченной команде для удовлетворения всех пожеланий клиента. В агентстве собраны квалифицированн

Азбука Дома

Регион: Владивосток
Количество объявлений: 0

Агентства недвижимости "Азбука Дома" оказывает услуги по аренде недвижимого имущества в г. Владивосток. Также сфера деятельности компании распространяется на коммерческие объекты, жилую недвижимость.

Доверие

Регион: Владивосток
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Доверие» работает на рынке недвижимости во Владивостоке не первый год. Все клиенты компании после совершения сделки остаются довольными, поэтому их число постоянно растет. Главный принцип агентства в работе с клиентами - доверие!

Авангард

Регион: Владивосток
Количество объявлений: 0

Агенство "Авангард". Все операции с недвижимостью. Работа с сертификатами военных. Материнский капитал. Ипотека.

Золотой город

Регион: Владивосток
Количество объявлений: 0

Купля-продажа , выкуп любой недвижимости в Приморском крае Помощь в оформлении ипотеки. Работаем с сертификатами, ипотечными кредитами,военной ипотекой, материнским капиталом.


Цена недвижимости, несмотря на то, что от времени к времени и уменьшается по причине воздействия определенных факторов, всегда остается важным активом, главное уметь правильно им пользоваться и вовремя продать. Для этого и требуются агентства недвижимости Владивостока, которые считаются универсальными участниками современной экономики.

На любом рынке действует два участника - покупатели и продавцы. Продавцы, в свою очередь, делятся на основные категории: владельцев товара и посредников. Это справедливо и для рынка недвижимости. Группы вступают во взаимодействие друг с другом, формируя стоимость, и все участники заинтересованы в получении максимально возможной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Например, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной эффективностью, либо реализовать по максимально возможной цене. Благодаря этому они смогут получить прибыль, либо хотя бы выйти в ноль.

Покупатели в не меньшей степени желают купить интересующий их объект по минимально возможной цене по таким же причинам.

Наконец, третьей группой являются посредники, упомянутые ранее агентства недвижимости, которые работают на рынке, "сводя" продавцов с покупателями и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Разновидности агентств

В большинстве случаев на рынке действуют универсальные фирмы-агентства недвижимости во Владивостоке, выполняя роль посредника при осуществлении всех видов операций с недвижимостью - покупке, продаже, аренде, передаче во временное владение, переоформление, передаче в наследство прав и т.д.

Более специфичным вариантом являются те агентства, которые работают только по аренде объектов.

При этом не стоит забывать, что недвижимость условно делится на 3 агрегированных категории:

  1. жилую;
  2. землю;
  3. нежилую.

Данные группы делятся на подгруппы, и некоторые агентства могут посредничать по конкретному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже земли и т.д.

Преимущества и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости на сегодняшний день неоднозначное, собственно как и к любым посредникам. В то же время, они являются неотъемлемой составляющей современного рынка, благодаря чему обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

К достоинствам работы с агентствами недвижимости во Владивостоке можно отнести:

  • опыт работы с владельцами недвижимости при определенных обстоятельствах позволяет уменьшить стоимость за счет торгов;
  • наличие базы данных объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев;
  • отсутствие заинтересованности зачастую позволяет покупателю более критично оценить достоинства объекта;
  • опыт работы с документами позволяет уменьшить опасность мошенничества в процессе совершения сделки.

Недостатками агентств недвижимости можно назвать:

  • наличие каталога объектов может сослужить плохую службу: работник агентства захочет быстрее продать заведомо неподходящий вариант, преподнеся его как хороший;
  • необходимость оплачивать услуги, которые порой бывают немаленькими;
  • зачастую гарантии защиты от мошенников являются номинальными.